| 日期： 2024-05-17 11:27 |
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前2月預售揭露年增萬戶 專家：自用買盤進場 | ||||
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（中央社記者賴言曦台北2024年4月17日電）房仲業
者觀察預售揭露資料指出，今年前2月預售揭露戶數
約1.9萬戶，年增1萬戶，揭露銷售額新台幣3202億
元，年增150%，顯示雖然歷經平均地權條例修正案上
路，但在自用買盤積極進場下，預售屋市況仍然強
勁。 信義房屋表示，今年2月雖然有農曆年節等季節性 因素，但根據資料顯示，銷售揭露仍達7500件，年增 62%，統計前2月預售揭露共約1.9萬戶，揭露銷售額 3202億元，皆較去年同期倍增，顯示市況強勁。 若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的 1624件，主要是台中市供應量大，且民眾對於新房需 求強勁，促成銷售量增。 另外，新北市2月預售揭露量有1320件、桃園市 1233件、高雄市1167件，顯示這些區域都是今年2月 的預售熱區。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，平均 地權條例修正案上路後，有效壓抑預售換約型買盤， 不過剛性需求穩健，加上許多新案訴求低自備，成功 吸引自用買盤積極進場，房市短期需求強勁，使房價 呈緩漲趨勢。 |
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